南昌装修网获悉，该地块位于沿江南大道以东，洪城路以南(CY201-A04地块)，占地面积约23.38亩，用途为商务、居住用地，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，商业商务建筑面积按不小于50%控制。

宗地起始楼面价2774元/㎡，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

地块要求：

1. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限。

2.宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

3.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》的相关规定执行。

地块一线临江，原为南昌工业控股集团有限公司的产业用地，而根据出让条件，土地受让人需要配建13000㎡的商业用房无偿移交给南昌工业控股集团有限公司，作为南昌工业产业服务中心使用。产业服务中心需要按照5A级综合写字楼标准进行建设。江西袜厂原生产区用地总共约为45.5亩，此次开发的仅为23.38亩，未来还有20余亩地可用于出让建设商住项目，虽然体量不大，但是作为一线临江的地块，在南昌核心位置还是比较稀缺的，无论是南昌工业控股自己拿下，还是与其他开发商合作拿下，都将会为西湖区总部经济带来新的亮点。

该地块位于西湖区沿江地块，周边在售项目有绿地朝阳中心、铭威珑珺、南昌恒大金碧华府等。

南昌装修网获悉，其中绿地朝阳中心预计4或5月份加推写字楼、公寓，具体推出时间待定!目前案场仅剩177㎡的毛坯四房房源在售(低楼层)，一口价15200-15400元/㎡，二期整体预计2019年年底交付使用。