据南昌装修网了解，今年4月19日，刘先生见楼下在破墙装修，询问得知一楼要改成该院的单位食堂，破墙是为了安装排烟管道。

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居民： 楼下改建食堂 排烟管破墙穿出

“在未经居民同意的情况下，擅自将居民的房屋承重外墙打出边长40厘米的墙洞，钉上几十个螺丝钉来安装排烟管道和鼓风机。”刘先生担心，这不仅影响了他们房屋结构的安全，而且在食堂投入使用之后，油烟管道产生的强烈震动噪声和油烟气味，将严重影响他们的生活质量以及孩子的学习环境。

刘先生表示，15日上午，该研究院对高空排油烟管道鼓风机试运作，他使用电子噪音计在房内床尾位置检测，结果显示为65分贝。

建科院：一楼设计用途就是食堂

南昌装修网了解到，该研究院办公室主任许国井介绍，2013年以前，该栋楼一层一直作为单位食堂用房，2014年才改为办公用房。现如今，为解决职工用餐问题，再将食堂改设回来，也考虑到居民区自办食堂油烟排放等问题，安装高空排烟装置，以尽量减轻对楼上住户的生活影响。

许国井表示，在江西省建筑科学研究院早期建设设计图中有标明，该栋楼一楼房屋用途就是食堂，如居民反应强烈，他们愿意走法律程序解决。

城管：若环保检测不合格将下达整改通知

对此，南昌市城管委直属二大队一中队章队长表示，4月底，该中队就接到居民投诉，并到现场进行查看。章队长说：“这个油烟管道设计不合理，弯道过多，要想排油烟出去，就必须使用更大功率的鼓风机，噪声自然也就会增大。为降低对居民的影响，施工单位应申请环保局技术部门对其进行专业指导。”

5月2日，该中队对江西省建筑科学研究院下达环境保护调查通知书，要求相关负责人到大队接受询问调查。南昌装修网了解到，章队长表示，在调查过程中了解到，该院确实有建设设计图，一楼房屋用途为食堂，不过当时并没有规划局盖章批复，因此，城管部门不能断定该处改建食堂是否合规。

“直属二大队并无检测资质，刘先生在房间内的检测数据也仅能作为参考数据，检测并不准确。”章队长说，目前，只能待食堂使用后由环保部门进行第三方检测;如若排放未在标准范围之内，该中队将对江西省建筑科学院下达整改通知书。章队长表示，目前该中队已下达通知书，要求该单位15个工作日后拿出环保监测数据。

对此，有律师表示，首先应明确安装油烟管道和鼓风机的外墙产权是业主还是属于单位，如果属于业主，应征得业主同意再安装，否则将构成侵权;即便外墙产权属于单位，外墙加挂的油烟管道及鼓风机也应符合法律规定，产生的噪音、油烟不能影响居民正常生活。