以往，在人们的印象当中，封闭式社区有物业公司管理，无论是环境管理，还是居民认同感均要比开放式社区要强。莲塘镇为何出现了这种局面?南昌装饰公司来给大家揭秘。

开放式社区曾是城市管理短板

老陈住在莲塘镇农贸街社区十余年，对这个上世纪八十年代建起来的社区印象最深刻的是，化粪池一到夏天臭不可闻，常常外溢。只要有人来检查，社区干部就在周边喷洒花露水，消除恶臭。这种临时抱佛脚的做法让居民反感。

莲垦社区此前也是这番景象。南昌装饰公司了解到，2015年11月，因为要检查，社区干部组织人员清理5栋3单元的杂物，没想到户主冲出来，对社区干部一顿痛骂，还动手打伤了社区主任。最后，莲塘镇派出所出了警、抓了人。

谈起开放式社区的乱象，负责综合治理的莲塘镇党委委员、武装部长王鹭一肚子苦水：“破破烂烂的水泥路，乱停乱放的车辆，成堆的垃圾以及小区绿化带变身菜地。”他举例说，“一名环卫工在农贸街社区打扫卫生时，竟然被高空抛物砸破了头。”

可以说，开放式社区成为南昌县城市管理的“短板”。社区路面坑洼、墙面破损、管网老化等问题，令南昌县领导应接不暇。

南昌县投1.5亿元改造开放式社区

去年6月，章金华开始担任莲塘镇党委书记。此前，他担任南昌县城管委主任，对南昌县开放式社区的状况了然于胸。

他说：“城关镇有9万多户，其中三分之一以上居住在开放式社区，环境脏乱差不说，治安案件还频发。”

“这两年，南昌县投入1.5亿元对城关镇开放式社区进行改造，居民不出一分钱。没了脏乱差，居民认同感自然增强了。”章金华表示，每个开放式社区至少投入了500万元进行门窗、下水道，化粪池等基础设施改造，目前已完成了90%。

效果立竿见影。据南昌装饰公司了解，昔日的莲垦社区“垃圾场”改造成“多功能休闲运动场”，成为居民健身、休闲的好去处，放学后的小孩在运动场玩得不亦乐乎。

农贸街社区有80栋楼，看了外立面又看楼道，外立面处处是整齐的文化墙，楼道不见“牛皮癣”。社区四处可见电子眼，守护着社区的安宁。

将研究如何对封闭式社区提升改造

“基础设施治理好了，还要看后期的管理能不能跟上。”王鹭说：“社区干部就是‘物业’，每个县领导兼任‘社区干部’在开放式社区蹲点，县领导如果管不好就在全县范围内进行通报。”

南昌装饰公司发现，有南昌县委、县政府主要领导蹲点的社区因管理不到位被扣分，也有县委常委蹲点的开放式社区排倒数被通报。这些细致的变化，居民看在眼里，也爱护起自己的居住环境。

如此一来，开放式社区从环境面貌、到人员素质有了质的改变。在近期省文明办对南昌县“创建全国文明县级城市”明察暗访时，莲塘镇开放式社区环境管理得分率最高，丢分最多的竟然是封闭式社区的环境管理。

现在，令章金华尴尬的是：不少封闭式社区找上门要求“推倒围墙、炒了物业”，变成开放式社区，改善居住环境。

“社区是我家。”章金华说：“南昌县房管局正与莲塘镇研究方案，对封闭式社区进行提升改造!”