签订装修合同都有哪些流程?签订装修合同有哪些需要注意的细节?遇到装修纠纷应该怎样解决?很多装修业主面对冗长的装修过程本来就有点蒙，不知不觉就掉进无良装修公司的陷阱了，南昌装修公司教您了解了这些知识，你才不会吃暗亏!
装修合同签订流程
了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。南昌装修公司了解到，签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
认清装修合同关键词
业主在审核装修合同时肯定会发现，合同中有不少发包方和承包方等字眼，不熟悉的合同专用词汇的业主肯定会被绕进去，最终导致不能审核出合同内存在的陷阱，从而陷入装修纠纷。
发包方：有权装修的甲方
装修工程是一个承包项目，而发包方一般是指房屋的产权人，或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权，而作为产权人的代理人不能空口无凭，需要向装修公司出具书面证明，证明自己有对房屋处置的权利，一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。
案例说明：常住国外的姐姐在国内有一套房子想要装修，自己不便会就就委托妹妹来代理，妹妹与装修公司签约时装修公司会要求其出示姐姐的委托书，否则就算签订了合同，那合同也不具有法律效力。
承包方：有企业资质的乙方
装修公司是承包这一装修工程的承包方。作为承包方，装修公司应持有工商行政部门核准登记的营业执照和装修工程的施工资质证书。
案例说明：怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
施工代表：仅负责合同履行
家装纠纷最常见的问题就是施工代表的权限问题。施工代表就是装修公司指派的施工队，他们全权负责装修合同的履行，工程的质量、进度等都是由他们具体操作。若是中途更换施工队，那么装修公司需要通知发包方。
案例说明：若是装修工程中出现增项、或是设计变更，那么施工代表需要和装修公司沟通之后，让装修公司和业主说明。
施工人员：防止“下出笼”
在装修时若是施工人员和业主私下商量改动装修施工项目，那么一旦由此引发问题，一切的后果需要业主自行承担，装修公司不负责任。而且若是业主与施工人员私下协议损害了装修公司的利益，业主还需赔偿装修公司的损失。
案例说明：王女士在做水电时觉得水电的走向不是很扶着自己的要求，就指挥工人更改了水电的布线。后来水电验收时发现了问题，而装修公司指出了是王女士私自更改线路导致的，所以不负责修改，双方僵持不下。
南昌装修公司提示，装修合同审核要搞清楚以上四个关键词指的是谁，才能分清各方承担的权利与义务。
签订装修合同应该注意的细节
1、审核装修公司资质远离装修游击队
在签订装修合同之前，业主首先应该对装修公司的资质进行审核。一个从事装修行业的正规企业必须拥有营业执照，并且在其营业执照的“主营”和“附营”项目中，标注有“装饰工程”“家庭装修”等经营项目。此外，南昌装修公司提醒，业主还需要审核装修公司的施工资质。对于普通家庭而言，挑选装修公司时没必要对其资质档次做过高要求，选择那些具备相关资质的装修公司就可以，因为装修公司资质档次的高低并不能完全代表其施工水平。
2、确定承包方式
这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。
3、明确化预算
施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。
4、保存详细的设计样图
对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
5、敲定施工工期
在装修合同中应该对施工工期做详细约定，以便按时收房。
6、增减项目不马虎
在家庭居室装饰中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”，因此要事先讲清楚;要签订补充协议，防止口说无凭。允许通常材料变化，其费用浮动在10%左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容，在合同中必须写明，并严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中，很容易产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出详细规定。
7、合同条款须细化
目前，大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规，便不关注其条款细节，匆忙签字。殊不知，这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。例如，装修公司会剔除其中对自己不利的条款，模糊其应履行的义务。业主与其签订了这样的合同后，一旦装修工程出现问题，很难维权。因此，要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要手段。
8、关于材料供应的约定须详细说明
关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价，在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。
9、水、电改造收费要弄清
如果商家签订合同时，以水、电改造需按照实际发生量计费，而不计入装修预算，并且不向消费者明示材料和工程单位价格，南昌装修公司提示，这方面一定要注意，明确收费才能避免待施工后随意要价。
10、保修条款不可少(房屋装修)
电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留《工程保修单》。不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
11、付款方式事先定
装修款如何支付，这也必须事先约定。据南昌装修公司了解，在一些城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。
12、验收后再结算余款
装修公司在施工过程中会找种种理由要求消费者提前支付余款，对此消费者一定要提高警惕，严格按照合同约定等到装修验收后再结算余款。对验收不符合合同约定的及时要求装修公司维修或重做。
13、合同签订要合法
合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
14、装修污染要重视
在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。