曾经我以为买不起北上广，在南昌何尝不是一种幸福?可是当南昌装饰公司看了南昌最近的房价后，我明白了我还是买不起!买不起!!买不起!!!穷的现实，说一万遍也买不起!!!!!

来看一张图来感受一下

红谷滩和老城区房价万元以上已是不争的事实，7月南昌最新的楼面价和平均房价都首次“破万”，连湾里和南昌县辣么远的地方都要6000多每平了，均价1万以下的房子也只有南昌市的四周了。这份最新的南昌各板块房价表，简直是一轮暴击。

而新建撤县并区后房价看涨，经开区拍出楼面价6000元/㎡的地王预计售价也将破万，青山湖纳入赣江新区，这是给南昌楼市的一剂强心针，但是给刚需又撒了一把砒霜，房价涨涨涨看来也是必然了。

如果你对在南昌买房几近绝望，下面播放一个好消息

结合楼盘最新报价及最近一直说到的“万元户”，整理了目前每平米1万以下的楼盘，希望可以给正在置业或者准备置业的购房者一点帮助。

刚需买房看赣江新区

6月6日，国务院以国函[2016]96号文正式批复同意设立江西赣江新区。鄱阳湖畔、长江之滨，南昌九江两城之间将矗立起一片国家级新区，成为中部地区崛起和推动长江经济带发展的重要支点。

除去发展成熟的老城区、欣欣向上的红谷滩、较远的湾里、还在发展的南昌县(也就是象湖、莲塘)，纳入赣江新区的经开区不负价格洼地的盛名，目前房价暂时还未破万，地铁一号线已经开通终点站也在经开区，地理位置优越和发展条件都已逐渐成熟，不过传言在楼面“地王”拍出后，有附近楼盘连夜涨价2000/㎡，在还未破万的时候买房要趁早。

目前，万科金域传奇、绿地悦公馆都将八月首开，庞大领航小户型loft在售中，中国铁建青秀城高层、洋房在售，楼盘或后期加推或在预约认筹，基本都处于有房阶段。

虽然目前经开区在价格上占有绝大优势，结合最近一次土拍，正荣地产总价14亿，楼面价6000元/㎡拿下经开DAGJ2016024地块，地王就此诞生，以此计算此地未来售价或达1.2W/平，楼面价的一倍，项目周边还有万科金域国际(免费看房)、绿地悦公馆、南天金源(免费看房)、北大资源智汇苑(免费看房)等名企大盘，目前在售的基本是高层房源，价格8300-9000元/㎡不等，房价破万是分分钟的事情了。

按照这个节奏，价格洼地被填平是大势所趋，我们需要关心的，大概是填平速度了。

再来看看高新区，高新区表现一直看似不温不火，但是房价也悄悄上来，新房价格也还算平易近人，1万以下的楼盘不在少数。

目前部分楼盘已经告罄，值得一提的是南昌新城吾悦广场，高层在售，户型为101-140㎡三房、四房，30-40㎡的SOHO公寓现预约登记中，具体开盘时间待定。

其他比如新建区、南昌县、湾里区价格都在6000-8000之间，但是如果你想在市中心买房那是不可能的啦，如果觉得市区在欺负刚需族那就对了，可是九龙湖也破万了!

十年前的九龙湖土地10万元一亩也没有人要，华南城2009年单价为35万元/亩拿下九龙湖1584.6亩地，随后，万达、绿地、正荣、华润等均向九龙湖片区抛出橄榄枝，最高单价1004万元/亩地也被拍出，九龙湖地价也是翻了好几倍。

现在，这个曾经的不毛之地房价已经破万!

来感受一下，这是九龙湖的房价，在你的印象中，这里的房价是不是还停留在5000元/㎡左右?而现在，翻了一倍不止，正荣、万达、绿地三大巨头均价都已破万，对于九龙湖花园你问为什么这么便宜?人家是单位集资房啦，有钱也不一定买得到哦。

目前，保利蓝海嘉居预计后期推出2栋新品房源，户型为83㎡两房、88㎡-104㎡三房，九龙帝景湾一期尾房在售，九龙帝景湾一直以黄金户型超高性价比得到追捧，目前也顺势加推二期升级新项目。

如果你是土豪 这里的房子随便看

超过一万的房子算什么，两万三万不是梦!

【来个残酷的总结】

市内刚需族可以选择的楼盘越来越少，如果进一步考虑个人情况，工作地点抑或是个人情怀等观素，能选择的楼盘就更少。另一方面，南昌地王不断拍出，楼面价也首次破万，以此带来的是价格的不断抬高，如果这将成为主流之势，未来城区内或许没有刚需族了。