裕丰大厦作为南昌老地标，何去何从，一直备受人们关注。9日下午，南昌装修网在东濠街附近看到，工作人员已经张贴房屋征收公告和补偿方案，标志着裕丰大厦地块城市棚户区(旧城)改造项目正式启动。裕丰大厦地块旧改范围为南至阳明路，西至爱国路，其中包括东濠街周边部分棚户区，需要征收国有土地房屋建筑面积约3.82万平方米。根据《房屋征收决定书》，签约期限为该决定下达之日起至8月6日。

私房住宅签约并搬迁交房的按时间段奖励

时间 市场评估价

2016年8月31日(含)前 按20%奖励

9月1日至9月10日(含) 按15%奖励

9月11日至9月20日(含) 按10%奖励

9月21日至9月30日(含) 按5%奖励

9月30日前没有完成搬迁 不予奖励

8月6日前要签约 约3.82万平方米

可选择就近(异地) 产权调换或货币补偿

《房屋征收补偿方案》显示，征收私房住宅的补偿，实行房屋就近(异地)产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

选择货币的补偿：按市场评估价补偿，即签即办。选择产权调换的补偿，实行就近和异地产权调换两种方式。东湖区行政区划内，安置房屋与被征收房屋为同级房屋地段的，可视为就近地段。

就近产权调换按“征一还一、就近靠档”原则进行安置;“征一还一”即被征收房屋原房产证建筑面积等面积部分与安置房不结算房屋价值差价，“就近靠挡”即按照被征收房屋套内建筑面积与安置房套内建筑面积最接近户型靠挡，但应确保安置房屋套内建筑面积不小于被征收房屋套内建筑面积。就近产权调换地点为上沙窝地块安置房小区。

异地产权调换按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置，被征收人可以按套内建筑面积增加建筑面积的优惠，具体增加幅度为40%。异地产权调换地点为红谷滩九龙湖安置小区。

8月21日前搬迁交房 拿到奖励最高

征收私房住宅选择货币补偿的补助和奖励方面，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。

被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励。

提前签约奖方面，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在2016年9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日300元奖励，最高奖励每户不超过12000元，即2016年8月21日(含)前搬迁交房。

经营性非住宅 最高奖励每户不超6万

对征收私房非住宅，征收房屋选择货币补偿的按市场评估价补偿，即签即办。选择实物安置的补偿，实行异地实物安置。

选择货币补偿的奖励方面，征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的，在规定期限内完成搬迁的，另给予6个月临时安置补偿奖励。临时安置补偿奖励标准按征收私房住宅临时安置补偿标准执行。

提前签约奖励方面，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在2016年9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：户建筑面积100平方米以内的每提前一天，经营性非住宅每户按每平方米20元奖励，其他非住宅每户按每平方米10元奖励;户建筑面积100平方米(不含)以上的每提前一天，经营性非住宅每户按2000元奖励，其他非住宅每户按1000元奖励;经营性非住宅最高奖励每户不超过6万元，非经营性非住宅最高奖励每户不超过3万元。

孩子可在原户籍地安置、租赁房就近入学

被征收居民迁出原地后的义务教育入学，可选择继续在原户籍所在地按原招生办法入学，或在安置房所在地就近学校入学，对小学入学的也可在被征收人租赁房屋附近就近入学，租赁房屋的就学属过渡性就学。

东湖区国有土地上房屋征收与补偿办事处相关负责人告诉南昌装修网，裕丰大厦大楼拆除后将与整个地块整体进行打造，“土地肯定也要走‘招拍挂’程序，裕丰大厦也可能会进行重建。”