不动产权证书有唯一的“身份证号码”

接过第一本不动产登记证的居民叫黄强，他揣着红本本，兴奋地向记者展示。记者打开证书，看到证书中标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附记等信息。

其中权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权”这两项，也就是说，土地证和房屋产权证两证合一了。

拿着新鲜出炉的“新房本”，黄强笑着说：“以前买房子都是分散登记，最少要办两个证，到房产部门办理房屋所有权证，到国土资源部门办理国有土地使用权证。前前后后要填不少材料，确实挺麻烦，如果被告知材料不全，还需多跑几趟。现在只要到一个窗口办理，填几个表格就可以回家等了，十分方便。”

与传统的房产证相比，不动产权证书增加了二维码防伪标识，并添加了不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”，保护不动产权人的合法权益。

据现场工作人员介绍，实施不动产登记后，申请登记的办理流程没有太大变化。依然为权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产登记证书，具体各类业务所需材料及流程可到各设区市国土资源局官网上查询。

此外，目前办理不动产证价格仍然与原房产证、土地证等相关证书费用一样，不需要增加任何费用。原依法颁发的土地、房产等权属证书合法有效，所以不必急着更换。

目前，南昌市区范围内，凡涉及房屋交易的不动产登记业务，暂时在南昌市房管局大厅办理，其他不动产登记业务设在南昌市行政服务审批中心办理。为方便群众办事，湾里区、高新开发区、经济技术开发区、桑海开发区均设有办事窗口。

南昌市国土局相关负责人提醒，按“不变不换”的原则，目前暂时不受理产权未发生变化、单纯想把旧证换成新证的业务。没发生房产过户交易的、不着急办理的居民千万不要扎堆赶趟，以免给大家带来不便。