今年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(称“新国八条”)，与此同时各地的新政细则纷纷出台，由此“限购”也成为楼市最为关注的焦点。南昌作为省会城市，楼市限购如约而至，限购也最初的几个区域，限制买一套，升级为所有区域，限购新政策与全国接轨，而只有南昌的四个县城，在限购政策之中“幸免于难”。

    7月14日，国务院常务会议召开，研究部署继续加强房地产调控工作，其中房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。随后，住建部此前公布了“二三线城市限购5项标准”，近期正与一些地方政府就实施限购令细则加紧磋商，有消息称将有接近20个城市会实施限购令。看来限购成为楼市调控的“必杀技”，暂时的限购也许会坚持两三年，当限购成为常态之后，也许买卖双方都会麻目，限购对市场的影响也将会减弱。

    当二三线城市限购“山雨欲来风满楼”之时，楼市当中发生了一段小插曲：婚姻法新规带来的产权证加名新闻不胫而走，加名是小事，但加名还得收税，原来一直是如此收费的项目，一旦被挑起，其不合理性就暴露无遗。由此，产权证加名带来的是不仅仅是社会问题，由此也带来家庭的问题，因为要加名让纯洁的婚姻蒙上了一层灰尘，也让夫妻双方产生了内心的隐痛。对此，笔者认为：房子不是依靠，家才是港湾，不必要太在意房子加不加名，无需因为房子之事影响家庭幸福。当然也有人认为这涉及到法律问题，每个人都应该学会用法律维护自身的权益。

    南昌楼市在这个金秋注定不平静，在上半年全国对70个城市房价统计当中，南昌房价赫然入前三位，而近期公布的1-7月份全国房价数据当中，南昌房价跃入第一位，南昌房价几番三次成为焦点，让人不禁为上捏一把汗，住建部的调控新政或者即将约谈的城市，看来南昌难以幸免。果不其然，国家住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。该工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产均可查询，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到统一监控。首批联网的40多个城市中，就包括南昌在内，这也就意味着，一旦住建部的系统联网运行，南昌人在其他城市买了几套房，都能一目了然。与此同时，江西省其他市县也正在加快个人住房信息系统建设。

    南昌四县会否纳入限购，还有赣州、九江会否纳入二三线限购城市，还有产权证加名会否引起到购房群体的变化，以及40余城市的房产联网……面对种种的所谓利空消息，南昌的楼盘依旧不愁卖，南昌的楼盘越来越趋向豪宅化，南昌的各类别墅风起云涌，南昌的楼面地价频频被刷新，南昌的写字楼卖断货……在这样多事之秋，并没有出现转机，楼市有些迷茫。