新家住了很长时间后，就会发展居室中墙面以及地面会出现各种各样的问题，那么这就少不了有对其进行装修改造，那么老房旧房翻新改造需要注意哪些方面呢？下面就跟随南昌宅居装饰一起来了解一下吧！

老房改造的两大工程

因为老房改造相较于新房装修多出了一个拆除环节，所以老房改造如何装修就分成了两大部分，一部分是老房拆除，另一部分是常规装修。

首先来讲老房装修拆除部分的注意事项，主要分为三步：拆除、隐蔽工程、基础工程，我们来重点分析一下老房拆除的部分。

1、门窗拆除

老房装修拆除中容易存在门窗老化的问题，如果木门窗已经存在开裂变形或者起皮等问题小编建议换新的比较保险，但如果材质比较坚固，老化不是很严重的话，则可以保留下来重新刷漆，就可以得到一面新的门窗啦。

2、墙地面拆除

有些耐水腻子的墙皮很难铲除，并且也没有必要，可以再砂纸打磨后重新粉刷或者再挂两层腻子后涂漆。如果墙面存在细小裂缝的话，建议先贴牛皮纸。如果墙面不是耐水腻子的话就可以直接铲掉。

砸掉墙砖和地砖时一定要避免碎片堵塞下水道，表层厚度在4毫米以上的实木地板或者实木复合地板和竹地板才可以翻新。另外，局部翻新会造成非常明显的新旧差异，所以业主们最好不要随便翻新。

3、水路拆除

旧房中的水路一般都存在着不同程度的腐蚀或者本身就是不合理的布局，首先需要工人彻底的对水路进行检查，如果原本的管线是镀锌管的话，在翻新的时候就要全部换成铜管，铝塑复合管或者PP-R管。

4、电路拆除

除了水路，老房电路的老化问题也是一个很大的安全隐患，可能已经不能适应目前的家庭用电需求，所以在翻新时就要进行彻底改造。，如果用的是铝线就要全部换成铜线，并用PVC护线管包住。对于空调冰箱等大功率电器则要单独跑线。而且旧房改造的时候要留出比之前更多的插座来适应现在的电器用量。

常规装修

老房装修拆除过后就可以按照常规装修的步骤来进行了。

顺序分别是：拆除→水电改造→瓦工→木工→油工→安装→保洁→软装进场。

改造旧房方法

1、扩大餐区，丰富起居室

此方案是老新房重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。

2、把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。

3、将衣帽间改为保姆间兼储物间

入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。

4、打通客厅与餐厅的隔断墙

让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。