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城市民宿渐流行

社交住宿平台“小猪”的最新数据显示，其在全国306个城市有15万套房源，南昌民宿房源近百个，地点包括主城区、孔湖地铁站附近、万达旅游城附近，且有交易后的顾客点评。

3月1日，南昌装修网小编浏览了携程、去哪儿网上的民宿板块。经粗略计算，进驻携程的南昌民宿房源有数十个，多在红谷滩新区、八一广场等城市中心地段。

在线旅游APP推出民宿板块已不足为奇，一些专注短租民宿预定的旅游APP也悄然在年轻白领间流行。在Airbnb(中文名：空中食宿)上，南昌地区有55个房源，主要集中在红谷滩新区、西湖区和东湖区。在另一款手机APP“朋友家”上，南昌地区有近百个房源。

民宿利润诱人

南昌装修网从业内人士了解到，一些热点城市，民宿价格超过了五星级酒店。在南昌，整体住宿价格水平不高，淡旺季浮动不大。

1日，经电话咨询，南昌装修网小编得知南昌民宿价格多为200元至500元。例如，滨江豪园一套面积为105平方米的民宿，整套房一晚费用为258元。经营人说：“这个价格比周边的香格里拉、泰耐克等酒店便宜两三百元，比附近的小宾馆约贵百元。不过，有2个房间，还能做饭，性价比更高。”

在胜利路，一套75平方米的民宿每天租金为268元。湾里区梅岭镇一套60平方米的民宿，报价460元。民宿经营人表示，这是春天旺季报价，淡季报价要少100元。

据南昌装修网了解，红谷滩两居室的月租金在2500元左右。对房东而言，房屋修葺后变民宿，日租价在200元以上，有设计感有特色的房子日租价更高，也就是说，每月租出20天即可有回报。

“手里有好几套民宿，我通过‘小猪’‘朋友家’等多个租房平台，挂出民宿出租信息。”万先生表示，他在红谷滩某小区有一套民宿，1月份租金达4300元，减去保洁费用800元，净得3500元，比普通出租划算多了。

部分民宿未办理工商登记

“因为房子在居民小区里，进出小区会要求查看身份证等相关证件。”经营人刘先生表示，因为经常有顾客出入，常常遭其他业主投诉。随后，南昌装修网小编询问了多家民宿业主，这些业主均表示不需验证身份，只要网上支付租金和押金即可。

南昌装修网发现，很多民宿未办理工商登记。据介绍，南昌城区多是个人的空置房拿出来出租或专业的“二房东”整体打包再出租的民宿，在湾里还出现了景区的客栈类民宿。仍然以个人投资者创办的单体民宿为主，抗风险能力低。

南昌市旅游局相关人士表示，目前旅游部门对住宿业的监管主要涉及星级饭店，民宿暂未纳入其中。

南昌公安部门表示，此类民宿多通过网络平台交易，监管有难度。若发生意外，经营人需要承担连带责任，因此不验证顾客身份信息是不对的。