近日，南昌市颁布了《南昌市新建商品房预售资金监管办法》商品房预售款将由政府和银行专门监管，不再直接交给开发商，直到房屋初始登记并购房人可单方办理房产转移登记为止，自2014年3月1日起正式施行。购房者将更踏实，不用担心开发商卷款走人的恶性事件了，这不正是“支付宝式”购房吗。

      政策正式实施之后，购房流程也发生了一些变化，首先购房者按照商品房买卖合同约定的缴款金额、方式以及时限，将购房款直接存入商品房买卖合同中载明的监管账户，若是申请贷款，按揭银行将贷款直接划转至监管账户；接着监管银行核实已缴存的购房款信息后，向购房者开具缴款回单；最后开发商凭缴款回单为购房者开具缴款票据，并持缴款回单等相关资料办理商品房合同备案手续。
       采访过程中，所有购房者均表示支持这样的政策出台。来自正荣大湖之都的陈先生就直言：“政府部门加强管理监督，可以防止开发商挪用资金，从而保护老百姓利益，这样购房者更放心，有利于促进购买力。”而凤凰洲一小区的马先生也有同感，“这种方式就像支付宝这样的形式，等收到房了，钱才会打给开发商。”

      不过，购房者也提出了一些担心。“政府监管预售款，那什么部门来监管管理预售款的部门呢？”马先生如是说，“政府部门是否会将预售款移作他用？监管期内产生的利息怎么处理？这中间会不会有腐败？像支付宝是有一个担保交易，对于预售金监管我觉得应该还需要一个更规范的执行细则。”

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