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装修小白上线!三室一厅二手房装修跟大家唠一唠!

来自:nc.zhuangyi.com 日期:2018-08-14 18:10:30
二手房的买卖和装修,我都感觉是很麻烦的事情,之前本来想开贴说说人生第一次买二手房的经历,但还是因为懒而作罢。现在终于下定决心,动手开个装修帖了,就顺便说说吧。前年签约,由于卖家的特殊情况(卖家中风住院,家人代理交易),也让我一路有点胆战心惊,一路经历了代理公证、上门开银行卡等比较棘手的问题,终于顺利过户,7月初放款收房。而卖家也在这个过程中慢慢好转,可喜可贺!

预算 : 12.00万元

装修户型 : 三室一厅

开工日期 : 2018-07-31

面积 : 77.00平方

装修方式 : 半包

设计风格 : 北欧 现代简约 混搭

装修之前唠一唠:

前年签约,由于卖家的特殊情况(卖家中风住院,家人代理交易),也让我一路有点胆战心惊,一路经历了代理公证、上门开银行卡等比较棘手的问题,终于顺利过户,7月初放款收房。而卖家也在这个过程中慢慢好转,可喜可贺!

进入装修正题:

(一)选装修公司+打拆完成

这房子一楼,多年用作办公出租,许多墙都拆掉了。现在装修基本是还原以前的格局。等收房的时候,也经常上网记录那些是多被吐槽的装修公司,避雷!也看看主流的公司,好约上门量房,最终,自己网上找,别人介绍的,陆陆续续邀请了5家装修公司+3个施工队上门,经常1个下午安排3家,算是很高效了,施工队基本是量房完第二天就微信发报价,当然是很简单的那种。而装修公司都是要约面谈,设计图和报价都是只能现场谈,所以只能简单记录下单价,回去好做对比。所以2个星期内完成上门、谈价和签约。最终选择了一家装修公司,也算是常看见吧!

几家公司报价,看见打拆都要1万多,因为对比的公司有点多,就不想等了,刚好小区有打拆的师父找上门,看了一下,说6000以内搞定(老房子原本是黄泥沙的批荡,需要铲掉,见砖),说跟物业很熟什么的,想着价格是装修公司的一半,可以在打拆的过程中再定装修公司,节省时间,就这么定了,把装修公司打拆的项目剔除,打拆成毛坯房交付进场装修。

三室一厅二手房装修过程

三室一厅二手房装修过程

(家人拍的现场渣图,将就看看。)

由于原本是办公格局,所以间隔墙少,地面也没有打拆(直接原本的地砖上铺水电再铺砖,加高一点地面),所以工程量也不算很大,四天就打拆完成清运走了,最后一天让装修公司的工长过来验收,基本不用什么返工。验收完就交给装修公司进场了。

装修准备(2):

(二)8-13:寻觅橱柜,沟通款式

当还在找装修公司上面测量和报价的时候,偶尔去到了员村那边的装饰市场,首先想要了解的便是橱柜。那是还在纠结用什么样的材质,麻石?便宜不怕潮?(但身为颜值控真是无法接受,虽然我没有看过实体,虽然别人跟我说面板好看就行,里面就自己看到而已。)现在最常用的颗粒板?多层板?价格可以选择的范围比较搭,款式也好看。(但因为是南方的一楼,心里多少还是有点担心,毕竟厨房水还是经常用。而且担心家里板材太多,环保问题。。。)实木?贵!一楼潮湿!愉快地pass!哈哈哈~

最后还有一个不锈钢,本来对冷冰冰的金属也没有太大的好感。但刚好就路过一家,进去看看展品,哎呦~颜值也可以好时尚,手工好的里面也蛮有质感的。了解了一下价格,嗯,比起板材贵不少,一般都要2千/m+,好一点的3、4千/m。但既能满足颜值的需求,有符合实用性的需求,于是便定下橱柜选用不锈钢材质,厨房不算大,最多少柜子,就根据预算来吧。当天就近看了2家,对价格大概有个数,便结束了,回家继续做下功课,看下妈网上的分享,再来选商家去看。

8-12,看着砌墙进度差不多了,便到店里看看,定下最终的门板啊,台面啊,这些款式,当然还有各种加钱啦,做抽屉加钱,做拉篮加钱等等。。。

三室一厅二手房装修过程

左边是当初下单时选的面板,好像叫海岩灰?光线有点问题,但是跟左边的浅灰一比,就显得有点旧了,所以后来换了左边的板,纠结拉手是不是用回那个实木拉手,吸塑板,不想选木纹,喜欢深色(宝蓝、墨绿)怕冒险,所以选了个保守的浅灰,今天师父上门量尺寸,期待出效果图。不知道跟我想象的一样不。

下面是我网上看到的参考图,觉得这种效果也跟我想象的差不多了,希望~~不要是卖家秀,哈哈哈

三室一厅二手房装修过程

主体拆改:(一)格局细节几经讨论,今天水泥开工~

(一)格局细节几经讨论,今天水泥开工~

签约的时候,和家人一块跟设计师沟通过格局和设计图,之后都没有碰过面,打拆完多多少少会发现一些之前没有显露的问题,需要修改的,所以经过微信的几轮沟通,终于确定的格局。8月6日,水泥砂等装修材料进场,8月8日,正式开工砌墙,当中也有过一些小矛盾,说开了,定下了日后的沟通方式,就好了,希望下面可以顺顺利利!

先上一张修改后的格局设计图:

三室一厅二手房装修过程

主体改动不大,就是把厨房和生活小阳台打通了。然后把原本的阳台改成入户玄关,因为是一楼,上一手就已经把大门口改在这里,把原本的门口封了。装修的时候,纠结过要不要改回原本楼道里的小门口,这样多了一道楼道大门,感觉安全一点,但是家人不太同意,认为原本的大门就自家出入,方便,门口也够大,显得没那么小气。于是,有了以上的设计。阳台没有了,那凉衣服只能通过飘窗了,幸好窗户够多~另外,洗手台单独出来了,以免日后人多,霸占厕所导致洗漱不方便。局限面积小,所以没法实现家人加装一个蹲厕的愿望了,哈哈哈~

今天水泥开工,工程管家发了几张现场图到群里,虽然,我觉得每天就一个水泥工开工,觉得人少、慢,但我又不好说什么,他说做得完就做得完,工期在那边,好奇,大家也是这样吗?之前外找的打拆,可是来了4.5个人,干了几天,哈哈哈,我都担心他们每人能分多少,来了这么多个人。

上图:

三室一厅二手房装修过程

三室一厅二手房装修过程

窗拆掉了,光线还挺亮的。请大家继续期待吧!

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